600.000 ريال

شاليهات للتقبيل شمال الرياض

شاليهات للتقبيل شمال الرياض

الاتصال بالوكيل
Share Button

شاليهات للتقبيل شمال الرياض

 

للتقبيل فرصة ممتازة
عقد استثماري مدته 12 سنة مقام عليه عدد ٢ شاليه VIP جاهزة وشغالة..
موقع استثماري وممتاز وبجانب جميع الخدمات ( مغسله-تموينات-مطعم-ملحمة-محل خضار-صراف ) الأرض مستأجرة بعقد لمدة ١٢ سنة من تاريخ 1-1-1437
ب 60 الف سنويا على دفعتين.
الموقع ٥٠ متر من طريق الملك عبدالعزيز بعد تقاطع طريق الملك سلمان 2 كلم فقط ..
الدخل المتوقع ان شاء الله اكثر من 500 الف سنويا
مسطحات البناء ٦٥٠م تقريبا والبناء مسلحه وصبات وميدا وعزل والمواد المستخدمة ممتازة جدا والخزان ٥٤^٣،٥ والبيارة ٤٤^٣،٥ يوجد في كل شاليه مجلس رجال ٤٥ومجلس نساء ٥٦ وصاله طعام ٤٧ وعدد ٢ مسبح المسابح ٤٦ وعدد ٢ دورات مياه وعدد ٢ مغاسل ومروش لكل شاليه تمديدات السباكة من الانابيب الخضراء القبلان تمديدات الكهرباء من الترا والطبالين كذلك
* مساحة الأرض 525م
* الواجهة: زاوية
شماليه شارع 30 تجاري
غربية شارع 20 سكني
بالنسبة للدخل المدروس والمتوقع للسنة بأذن الله فهو كالاتي:
365 يوم عدد أيام السنة
144 يوم خميس وجمعة وسبت
72 يوم إجازة الصيفية
10 أيام إجازة العيدين
20 يوم إجازة منتصف الفصلين
اجمالي الاجازات خلال السنة (245) يوم
لو تم تأجير اليوم (1000) ريال طبعا اللي بمستواها تؤجر من (1300) الى (1500) واكثر في الاعياد والمناسبات ..
بيكون الدخل للشاليه الواحد (245000) مئتان وخمسة وأربعون الف ريال في 2 بيكون الدخل (500) الف خمسمائة الف ريال تقريبا … هذا دخل (245) يوم من ايام السنه فقط … والمتبقي (114) يوم اعتبرها فارغة من التأجير للصيانة او للعروض الخاصة او تؤجر بأسعار اقل ايام الدراسة .
بذلك يكون الدخل بإذن الله فوق ال (500) الف ريال بالسنة.

 

Share Button